Shophouse Marina ARC – Khu đô thị Ecopark

Tiếp nối thành công của nhà phố thương mại Phố Trúc và Phố Cúc, Ecopark chuẩn bị ra mắt Marina Arc – siêu tổ hợp nhà phố shophouse cao cấp, nơi hội tụ vị trí trung tâm đắc địa – kiến trúc biểu tượng – tiềm năng thương mại vượt trội tại phân khu sôi động Aqua Bay.

Marina Arc tọa lạc ngay trung tâm Aqua Bay, đối diện vịnh thủy Aqua Bay và quảng trường Marina Arc, sở hữu tầm nhìn trực diện mặt hồ rộng lớn – diện tích gấp khoảng 1,5 lần hồ Hoàn Kiếm. Dự án nằm trên trục giao thông chính, liền kề khu nhà hàng – khách sạn tiêu chuẩn quốc tế đã được quy hoạch, hứa hẹn trở thành tâm điểm sầm uất bậc nhất Ecopark trong tương lai.

Marina Arc không đơn thuần là nhà phố thương mại, mà là biểu tượng của “tấc đất tấc vàng”, nơi hội tụ dòng tiền, đẳng cấp và tiềm năng tăng giá mạnh trong dài hạn – dành riêng cho những nhà đầu tư tinh anh.

Thông Tin Tổng Quan Marina Arc

• Tên dự án: Nhà phố thương mại Marina Arc

• Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Ecopark

• Vị trí: Giai đoạn 2 Aqua Bay, trung tâm Ecopark, trước mặt vịnh hồ Aqua Bay

• Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại (Shophouse)

• Đơn vị thiết kế: CPG (Singapore)

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài, đã có sổ đỏ

• Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài

• Quy mô & cơ cấu sản phẩm

  • Tổng số căn: 20 căn duy nhất

  • Cơ cấu sản phẩm:

    • 16 căn nhà phố điển hình: diện tích đất 276 m²

    • 4 căn nhà phố góc đầu hồi (3 mặt tiền): diện tích 468 – 632 m²

  • Chiều cao công trình: khoảng 6–7 tầng

  • Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 2.219 – 3.622 m²/căn

  • Số loại sản phẩm: 8 loại (4 loại căn điển hình, 4 loại căn góc)

  Hạ tầng & cảnh quan

  • Đường ven hồ rộng 12 – 24 m

  • Đường mặt sau rộng 14 m

  • Tuyến đường ven hồ dài khoảng 616 m

  • Kết nối trực tiếp quảng trường trung tâm và vịnh hồ Aqua Bay

Vị Trí Nhà Phố Thương Mại Marina Arc

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Ecopark, Marina Arc giữ vị trí trung tâm kết nối ba cộng đồng cư dân lớn: Aqua Bay – West Bay – Thủy Nguyên. Đây chính là điểm hội tụ dòng người, dòng tiền và dòng khách, mang lại khả năng sinh lời bền vững cho mỗi căn nhà phố thương mại.

Marina Arc nằm trên cung đường cong mềm mại ôm sát vịnh thủy Aqua Bay, đối diện quảng trường Marina rộng lớn – khu vực được định hướng trở thành lõi thương mại – giải trí sôi động nhất trong tương lai.
Chỉ với 20 căn duy nhất, Marina Arc được ví như 20 “viên ngọc” độc bản, nổi bật cả về kiến trúc lẫn tiềm năng kinh tế ngay bên mặt hồ.

Các căn nhà phố Marina Arc cao 7 tầng, sở hữu tầm nhìn trực diện mặt hồ xanh, không gian mở trải dài về nhiều hướng, tạo nên giá trị khai thác thương mại vượt trội hiếm có tại Ecopark.

Kết nối xung quanh dự án:

• Đông Bắc: Đại lộ Ecopark & Cầu Thủy Tiên

• Tây Bắc: Cầu Thủy Tiên, khu căn hộ Aqua Bay, Học viện Golf EPGA

• Đông Nam: Trung tâm thể thao Ecopark Sports Arena

• Tây Nam: Biệt thự Marina & khu căn hộ West Bay

Marina Arc được bao quanh bởi 17ha mặt nước liên hoàn, cùng hệ thống đường ven hồ dài khoảng 1,5km, mở ra tầm nhìn khoáng đạt và trải nghiệm không gian hiếm có cho cả kinh doanh lẫn lưu trú cao cấp.

Hệ sinh thái tiện ích – cộng đồng khách hàng khổng lồ

Dự án nằm trong khu vực phát triển năng động bậc nhất Ecopark, nơi hội tụ:

• Học viện golf chuẩn quốc tế

• Trung tâm thể thao – clubhouse

• Quảng trường biển

• Chuỗi tiện ích 5 sao

• Hai khu thương mại – ẩm thực – giải trí sầm uất nhất Ecopark: Thủy Nguyên & Thảo Nguyên

Cùng với đó là cộng đồng cư dân nội – ngoại khu lên tới ~50.000 khách hàng tiềm năng, đảm bảo sức mua, sức thuê và khả năng khai thác lâu dài.

Mỗi căn Marina Arc là một phiên bản kinh doanh độc bản, phù hợp triển khai:

• Khách sạn boutique hạng sang

• Nhà hàng fine-dining / chuẩn Michelin

• Căn hộ dịch vụ thượng lưu

• Văn phòng cao cấp, trung tâm dịch vụ quốc tế

Marina Arc không chỉ là shophouse, mà là tài sản biểu tượng mặt hồ, nơi hội tụ vị trí – dòng tiền – giá trị gia tăng dài hạn tại vịnh Aqua Bay.

Mặt Bằng Shophouse Marina ARC

Tổ hợp shophouse Marina Arc được lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang núi rừng Tây Bắc. Kiến trúc khai thác sự chênh lệch cao độ, kết hợp các ban công xanh xếp lớp, tạo nên nhịp điệu không gian vừa thư thái cho khách trải nghiệm, vừa tối ưu công năng khai thác cho gia chủ.

Thiết kế này giúp mỗi căn nhà phố không chỉ là không gian kinh doanh, mà còn mang giá trị nghỉ dưỡng hiếm có ngay giữa trung tâm vịnh Aqua Bay.

Quy mô & cơ cấu sản phẩm

• Tổng số: 20 căn duy nhất

  • 16 căn điển hình

  • 4 căn góc đầu hồi

• Chiều cao công trình:

  • 01 hầm + 01 lửng + 7 tầng

• Hầm gara: sức chứa khoảng 5–9 xe/căn

• Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 2.219 – 3.622 m²/căn

Căn nhà phố điển hình

• Số lượng: 16 căn

• Mặt tiền: ~12 m

• Diện tích đất: 276 m²

• Diện tích xây dựng: ~268 m²

• Tổng diện tích sàn: ~2.200 m²

• Công năng: Phù hợp khai thác nhà hàng, café ven hồ, showroom, văn phòng, căn hộ dịch vụ

Căn góc đầu hồi – sản phẩm độc bản

Chỉ có 4 căn góc duy nhất, là những sản phẩm giá trị nhất toàn dự án.

• Mặt tiền: 15 – 20 m

• Diện tích đất: 468 – 632 m²

• Diện tích xây dựng: ~435 m²

• Tổng diện tích sàn: ~2.800 m²

• Ưu thế nổi bật:

  • 3 mặt thoáng

  • Không gian kính mở rộng

  • Tối đa tầm nhìn vịnh Aqua Bay

  • Linh hoạt thiết kế cho các mô hình kinh doanh cao cấp

Marina Arc được bao quanh bởi:

• 17 ha mặt nước liên hoàn

• 1,5 km đường ven hồ

• Riêng tuyến đường ven hồ trước dự án dài khoảng 616 m

Các căn phía trái nhìn trọn vịnh Marina ~3 ha, trong khi các căn phía phải sở hữu hơn 1,2 km chiều dài hồ trung tâm, mở ra 14 ha mặt nước xanh ngay tầm mắt.

Địa thế “ỷ sơn vọng thủy” mang lại sự thư thái, cân bằng năng lượng – đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp đặt trụ sở, văn phòng hoặc khai thác lưu trú cao cấp.

Với mô hình kinh doanh kết hợp không gian sống, Marina Arc là điểm đến lý tưởng cho:

• Khách sạn boutique

• Nhà hàng ven hồ cao cấp

• Café – lounge – rooftop

• Showroom thương hiệu

• Văn phòng giao dịch, căn hộ dịch vụ hạng sang

Marina Arc không chỉ là shophouse, mà là tài sản biểu tượng mặt hồ, nơi hội tụ kiến trúc, cảnh quan và tiềm năng khai thác dài hạn tại vịnh Aqua Bay.

Giá Nhà Phố Marina Arc Ecopark

Bảng giá Real-Time Shophouse Marina Arc (Thị trường chuyển nhượng)

Ghi chú quan trọng

✔️ Giá trên là giá chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp, tức người bán là chủ hiện hữu (đã nhận bàn giao).
✔️ Giá thị trường có thể biến động theo mã căn, mặt tiền, hướng view hồ, và tình trạng hợp đồng.
✔️ Giá mở bán gốc từ chủ đầu tư hiện không công bố công khai do dự án đã bàn giao hết từ trước.
✔️ Một số tin rao cho thấy giá có thể thấp hơn hoặc cao hơn mức trung bình tùy từng căn cụ thể. 

Tóm tắt mức giá thị trường hiện tại

• 🟡 Căn điển hình: ~88 tỷ – 62 tỷ/căn (mức chào bán linh hoạt)

• 🔵 Căn góc tiêu chuẩn: ~160 tỷ/căn

• 🔴 Căn góc hiếm & diện tích lớn: ~195 tỷ – ~210 tỷ/căn

 Những căn góc lớn, mặt tiền rộng và tầm nhìn hồ đẹp thường giá cao hơn trung bình, là sản phẩm “độc bản” trên thị trường.