Biệt thự Park River – Ecopark

Park River tọa lạc tại phân khu Palm Springs – Rừng Cọ, thuộc giai đoạn phát triển đầu tiên của Ecopark. Nằm ngay bên dòng sông Bắc Hưng Hải hiền hòa và đối diện khu căn hộ Sky Oasis đang mở bán sôi động, Park River hiện là một trong những tâm điểm giao dịch bất động sản năng động nhất tại khu đô thị Ecopark.

Với quy mô khoảng 10,8ha và 345 sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự, nhà phố và liền kề, Park River được quy hoạch như một “ốc đảo xanh” giữa lòng đô thị. Không gian sống tại đây được bao bọc bởi hệ thống sông hồ, hồ sinh thái lọc nước, công viên và cây xanh, tạo nên hệ sinh thái cân bằng hiếm có – nơi kiến trúc tinh tế hòa quyện cùng thiên nhiên thanh bình.

Park River không chỉ sở hữu vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển mà còn mang đến môi trường sống giàu cảm hứng: yên tĩnh, trong lành nhưng vẫn tràn đầy nhịp sống hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những cư dân yêu thích không gian ven sông, đề cao chất lượng sống và giá trị bền vững trong tương lai.

Tổng Quan Biệt Thự Park River Ecopark

• Tổng diện tích: 10,8ha

• Đất ở: 5,9ha (≈54%)

• Không gian cây xanh & cảnh quan: ≈46%

• Loại hình: Nhà phố thương mại & Biệt thự vườn

• Tổng số sản phẩm: 345 căn thấp tầng

• Dự án gồm 02 phân khu chức năng:

•  Khu biệt thự & nhà phố Park River (≈ 8,5ha – 221 căn)

  • Nhà phố thương mại

    • Diện tích điển hình: 80m²

    • Căn góc: diện tích lớn hơn, phù hợp kinh doanh

  • Biệt thự song lập

    • Diện tích đất: 189 – 220m²

    • Diện tích xây dựng: ~96,6m²

    • Cao 3 tầng

    • Giá bán tham khảo: từ ~25 tỷ

  • Biệt thự song lập ven sông

    • Diện tích đất: 300 – 600m²

    • Giá bán tham khảo: từ ~40 tỷ

  • Biệt thự đơn lập & siêu biệt thự

    • Diện tích đất: 300 – 900m²

    • Giá bán tham khảo: từ ~40 tỷ

• Khu đất nền 2B Park River – Nhà phố & Liền kề thương mại (124 lô)
  • Dãy A – Nhà phố thương mại
    • 51 căn
    • 43 căn điển hình: 90m²
    • 8 căn góc: 180 – 265m²
    • Giá bán tham khảo: từ ~13 tỷ/căn
  • Dãy B & C – Nhà phố vườn
    • 43 căn
    • 33 căn điển hình: 75m²
    • 10 căn góc: 138 – 150m²
    • Giá bán tham khảo: từ ~10 tỷ/căn

• Thời điểm ra mắt: từ 2015

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Vị Trí Khu Biệt Thự Park River Ecopark

Park River nằm ở phía Tây Ecopark, thuộc chuỗi quy hoạch bất động sản ven mặt nước của khu đô thị, tọa lạc tại bờ Nam sông Bắc Hưng Hải – dòng sông hiền hòa bao bọc quanh khu đô thị. Khu biệt thự sở hữu thế đất tam giác độc đáo, với hai mặt thoáng hướng ra sông và hồ sinh thái điều hòa nước, mang đến không gian sống trong lành, mát lành quanh năm.

Phía Tây khu đô thị, Park River kết nối trực tiếp với:

• Khu nhà phố thương mại 2B và khu quy hoạch trường học quốc tế

• Khu thương mại – du lịch – dịch vụ sầm uất của Ecopark

• Các phân khu biểu tượng: Rừng Cọ, Vườn Mai, Vườn Tùng, hình thành nên quần thể cộng đồng cư dân văn minh và phát triển bậc nhất tại đây.

Trung Tâm Kết Nối – Vị Trí Chiến Lược Trong Toàn Khu

Park River là phân khu duy nhất thuộc giai đoạn 1 sở hữu vị trí trung tâm hiếm có, là cầu nối hoàn hảo giữa Giai đoạn 1 và Giai đoạn 3 của toàn khu đô thị Ecopark. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các quần thể cao cấp liền kề:

• Bắc & Tây Bắc: Tiếp giáp trực diện sông Bắc Hưng Hải – lợi thế hiếm trong toàn bộ quy hoạch Ecopark; liền kề Vườn Tùng, Phố Trúc, Rừng Cọ, trường Đoàn Thị Điểm Greenfield và dải công viên bốn mùa.

• Phía Tây: kết nối khu đất nền thương mại 2B Park River.

• Phía Đông Nam: hướng nhìn thơ mộng ra hồ sinh thái Westland và tiểu khu Làng Hà Lan.

• Liền kề: nhà phố Vịnh Đảo, cụm căn hộ Sky Oasis hiện đại, cùng quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand đẳng cấp.

Park River được kiến tạo như một ốc đảo xanh giữa dòng sông và hồ sinh thái, nơi cây xanh – mặt nước – công viên cảnh quan đan xen tinh tế cùng kiến trúc thanh lịch. Tại đây, cư dân tận hưởng một môi trường sống:

• Trong lành

• Cân bằng

• Gắn kết với thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại

Mặt Bằng Biệt Thự Park River

Park River là khu nhà ở thấp tầng cao cấp của Ecopark, được quy hoạch bài bản với mật độ lý tưởng, cân bằng hoàn hảo giữa không gian sống – cảnh quan – tiện ích.

• Tổng diện tích dự án: 10,8ha

• Đất ở: 5,9ha (≈54%)

• Cảnh quan & cây xanh: ≈46%

• Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại & Biệt thự vườn

• Tổng số căn: 345 sản phẩm thấp tầng

• Thời điểm mở bán: Từ năm 2015

Khu Biệt Thự & Nhà Phố Park River

Đây là khu lõi chính của dự án với quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian sống rộng rãi, riêng tư.

• Diện tích quy hoạch: 8,5ha (≈85.000m²)

• Diện tích đất bán: ≈47.120m² (≈55%)

• Cây xanh & hạ tầng giao thông: ≈45%

• Loại hình: Nhà ở thấp tầng (6 mẫu thiết kế)

• Tổng số căn: 221 căn

Khu 2B Park River – Nhà Phố Thương Mại & Liền Kề

Khu 2B là giai đoạn tiếp theo, phát triển dòng sản phẩm có tính thương mại – kinh doanh cao, 2 mặt tiền linh hoạt giữa buôn bán và ở.

• Tổng số lô: 124 sản phẩm

• Dãy A – Nhà phố thương mại

  • 51 căn

  • 43 căn điển hình: ~90m²

  • 8 căn góc: 180 – 265m²

• Dãy B & C – Nhà liền kề

  • 73 căn

  • 63 căn điển hình: ~75m²

  • 10 căn góc: 138 – 154m²

Thiết Kế Các Loại Căn Hộ Biệt Thự Park River Ecopark

Với tổng quy mô 10,8ha, Park River sở hữu 345 sản phẩm thấp tầng, trong đó 54% diện tích dành cho đất ở và 46% dành cho cây xanh – cảnh quan – hạ tầng giao thông. Dự án được phát triển với hệ sản phẩm đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu an cư – kinh doanh – nghỉ dưỡng của cư dân và nhà đầu tư.

Cơ Cấu Sản Phẩm

Park River được quy hoạch với 6 dòng sản phẩm chính:

1️⃣ Nhà phố thương mại

Thiết kế cao 4 tầng, tối ưu cho vừa ở vừa kinh doanh:

• Diện tích đất phổ biến: 80m² – 120m² – 200m²

• Công năng điển hình:

  • Tầng 1: Không gian kinh doanh + để xe

  • Tầng 2: Phòng khách – bếp – ăn

  • Tầng 3–4: Phòng ngủ, sinh hoạt chung, phòng thờ / học

• Có các phiên bản:

  • Nhà phố thương mại điển hình

  • Nhà phố thương mại góc

  • Nhà phố thương mại 2B (2 mặt tiền, tách biệt không gian ở & kinh doanh)

2️⃣ Nhà phố hướng sông

Dòng sản phẩm hiếm, sở hữu 2 mặt thoáng với một mặt hướng trực diện Bắc Hưng Hải – cực kỳ phù hợp khai thác kinh doanh dịch vụ.

• Diện tích đất: 230 – 250m²

• Cao: 4 tầng

• Thiết kế linh hoạt giữa kinh doanh – sinh hoạt gia đình

• Vị trí đắt giá nhất khu, phía trước là sông – phía sau là công viên

3️⃣ Nhà phố vườn

Dòng sản phẩm được ưa chuộng nhờ khả năng khai thác ở + kinh doanh nhẹ với mức giá dễ tiếp cận.

• Diện tích xây dựng: 135 – 175m²

• Không gian tối ưu: sân vườn – nơi để xe – phòng khách – bếp – phòng ngủ – sinh hoạt chung

• Bao gồm:

  • Nhà phố vườn điển hình

  • Nhà phố vườn góc (diện tích lớn hơn, thoáng hơn)

4️⃣ Biệt thự song lập

Mang phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng & gió nhờ nhiều khoảng thông tầng, tạo không gian sống trong lành.

• Diện tích đất: 189 – 220m²

• Diện tích xây dựng: ~96,6m²

• Cao: 3 tầng

• Bao gồm:

  • Song lập điển hình

  • Song lập hướng hồ (diện tích lớn hơn, view hồ đẹp)

5️⃣ Biệt thự hướng hồ

Dòng biệt thự cao cấp hơn, thiết kế mở với góc nhìn rộng thoáng ra hồ sinh thái.

• Diện tích đất: ~410m²

• Diện tích xây dựng: ~125m²

• Cao: 3 tầng

• Không gian sống gần gũi thiên nhiên, riêng tư và đẳng cấp

6️⃣ Biệt thự trung tâm & siêu biệt thự

Phân khúc cao cấp bậc nhất tại Park River:

• Diện tích đất: 300 – 900m²

• Chiều cao: 2,5 – 3 tầng

• Công năng: 3–5 phòng ngủ

• Trước mặt là sông Bắc Hưng Hải – sau nhà là công viên & cảnh quan xanh, mang lại giá trị sống nghỉ dưỡng vượt trội

Giá Nhà Phố Park River Ecopark

Bảng Giá Phân Khu Park River – Ecopark (Giá tham khảo 2025)

Loại sản phẩm	Diện tích điển hình	Giá tham khảo	Giá trị nổi bật
🏠 Nhà phố thương mại	80 – 120 – 200 m²	Từ ≈ 20 – 26 tỷ	4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh
🏢 Nhà phố thương mại 2B	90 m²	Từ ≈ 20 – 26 tỷ	2 mặt tiền, công năng tách biệt
🏡 Nhà phố liền kề / vườn khu 2B	75 – 154 m²	Từ ≈ 14 – 20 tỷ	Giá tốt, tiềm năng tăng giá
🌿 Nhà phố vườn	135 – 175 m²	Từ ≈ 26 tỷ	Không gian sống xanh & riêng tư
🌊 Nhà phố hướng sông	230 – 250 m²	Liên hệ	Mặt tiền sông, giá trị hiếm
🏡 Biệt thự song lập	189 – 220 m²	Từ ≈ 30 – 38 tỷ	Thiết kế hiện đại, thông tầng thoáng
🏞️ Biệt thự hướng hồ	300 – 600 m²	Từ ≈ 40 tỷ	View hồ sinh thái, riêng tư cao cấp
👑 Biệt thự đơn lập / ven sông lớn	300 – 900 m²	Từ ≈ 50 – 62 tỷ	Dòng sản phẩm hạng sang, hiếm