Vinhomes Phú Quý – Nha Trang

Vinhomes Phú Quý là tổ hợp phức hợp ven biển cao cấp do Vingroup (qua Vinpearl) phát triển, tọa lạc tại phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường, TP. Nha Trang. Với quy mô gần 34 ha và tổng vốn đầu tư ~7.453 tỷ đồng, dự án đã được chính quyền Khánh Hòa đưa vào kế hoạch sử dụng đất 2023, thể hiện cam kết đồng hành phát triển bền vững.

 

Tổng quan dự án Vinhomes Phú Quý – Nha Trang

• Tên dự án: Vinhomes Phú Quý
• Vị trí: Phường Vĩnh Nguyên & Vĩnh Trường, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Tổng vốn đầu tư: 7.453 tỷ đồng
• Diện tích quy hoạch: 34 ha
• Quy mô dân số: Khoảng 2.720 cư dân
• Tình trạng hiện tại: Đã hoàn tất pháp lý, đang trong giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng
• Loại hình sản phẩm:

  • Nhà liền kề

  • Biệt thự đơn lập & tứ lập

  • Căn hộ chung cư

  • Khách sạn mini

• Mô hình phát triển: Khu phức hợp hiện đại bao gồm nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ.
• Tiện ích nổi bật:

  • Hồ bơi

  • Quảng trường trung tâm

  • Công viên cây xanh

  • Khu vui chơi trẻ em

  • Spa – chăm sóc sức khỏe

  • Trung tâm mua sắm

• Sở hữu: Lâu dài (đối với dòng sản phẩm nhà ở)

VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES PHÚ QUÝ

Vinhomes Phú Quý được định hướng phát triển thành một khu đô thị đa chức năng, kết hợp giữa nhà ở cao cấp, nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ và du lịch quốc tế. Dự án có quy mô 34 ha, trong đó bao gồm khoảng 18,25 ha đất liền và 15,55 ha mặt nước biển, tạo nên không gian sống hiếm có hòa quyện giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại.

Tọa lạc tại phía Đông Nam TP. Nha Trang, Vinhomes Phú Quý sở hữu vị trí được đánh giá là “kim cương ven biển”, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về phong thủy, kết nối và tiềm năng phát triển.

Ranh giới địa lý:

• Phía Đông: Giáp trực tiếp biển Nha Trang – mở ra tầm nhìn khoáng đạt và không khí biển trong lành quanh năm.

• Phía Tây: Giáp đường Trần Phú & Võ Thị Sáu – hai trục giao thông huyết mạch kết nối nhanh đến trung tâm thành phố.

• Phía Nam: Kề cận khu đô thị An Viên – khu dân cư cao cấp hiện hữu, hình thành cộng đồng văn minh.

• Phía Bắc: Tiếp giáp khu vực Cảng Nha Trang – đang được quy hoạch thành cảng du lịch quốc tế, hứa hẹn trở thành trung tâm giao thương và nghỉ dưỡng hiện đại.

Ngoài ra, vị trí dự án còn nằm gần khu cáp treo vượt biển đi Vinpearl Hòn Tre, tăng thêm lợi thế du lịch và tiềm năng khai thác thương mại – nghỉ dưỡng trong tương lai.

Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và không gian sống hướng biển độc tôn, Vinhomes Phú Quý không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho giới thượng lưu, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.

QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VINHOMES PHÚ QUÝ

Kết nối linh hoạt – Tâm điểm di chuyển đa hướng

Sở hữu vị trí chiến lược tại Đông Nam TP. Nha Trang, Vinhomes Phú Quý giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các địa danh quan trọng chỉ trong 5–15 phút:

• Trung tâm TP Nha Trang: 5 phút

• Tháp Po Nagar: 10 phút

• Ga Nha Trang & núi Cô Tiên: 12 phút

• Bến du thuyền Ana Marina: 15 phút

• Sân bay quốc tế Cam Ranh: 30 phút

Hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng vị trí giáp các tuyến đường huyết mạch như Trần Phú – Võ Thị Sáu, mang đến khả năng kết nối nhanh chóng đến mọi khu vực trong và ngoài thành phố.

Tọa lạc sát khu cáp treo vượt biển ra đảo Hòn Tre, Vinhomes Phú Quý là điểm khởi đầu lý tưởng để tiếp cận quần thể nghỉ dưỡng – giải trí Vinpearl. Chỉ mất vài phút di chuyển, cư dân đã có thể tận hưởng thế giới giải trí đẳng cấp quốc tế tại Vinpearl Land.

Từ đây, tầm nhìn hướng biển bao quát đảo Hòn Tre tạo nên khung cảnh nên thơ, biến mỗi ngày thành một trải nghiệm sống trọn vẹn giữa thiên nhiên và tiện nghi.

Phía Nam dự án tiếp giáp khu đô thị An Viên đã hình thành, nơi quy tụ cộng đồng dân cư hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ. Phía Bắc liền kề Cảng Nha Trang – đang được quy hoạch thành cảng du lịch quốc tế, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.

Sự kết nối hoàn hảo giữa hạ tầng hiện hữu và định hướng quy hoạch tương lai góp phần gia tăng giá trị bất động sản, đưa Vinhomes Phú Quý trở thành biểu tượng sống mới tại thành phố biển Nha Trang.

Quy Hoạch Sử Dụng Đất Vinhomes Phú Quý Nha Trang

Dự án Vinhomes Phú Quý được triển khai trên quỹ đất rộng 338.007 m², quy hoạch bài bản với sự phân chia hợp lý giữa khu dân dụng và khu chức năng phục vụ cộng đồng – du lịch. Cấu trúc tổng thể bao gồm:

• Đất dân dụng: chiếm 72,54% tổng diện tích (tương đương 245.191 m²), bao gồm:

  • Đất ở: khoảng 76.141 m², với:

    • Nhà ở xã hội: 10.310 m²

    • Nhà thấp tầng (liền kề, biệt thự tứ lập và đơn lập): 57.301 m²

  • Đất hạ tầng – tiện ích: khoảng 169.050 m², gồm khu thương mại, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống giao thông nội khu.

• Đất ngoài dân dụng: chiếm 27,46% (tương đương 92.816 m²), được sử dụng cho:

  • Cây xanh cảnh quan: 11.964 m²

  • Dịch vụ du lịch: 72.407 m²

  • Bãi tắm và khu vui chơi giải trí: 8.445 m²

Cơ cấu sản phẩm bất động sản

Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực lẫn đầu tư:

• 235 căn nhà ở xã hội

• 350 căn nhà liền kề

• 56 biệt thự tứ lập

• 73 biệt thự đơn lập

• 2 tòa chung cư cao tầng

• Công trình thương mại dịch vụ, khách sạn mini và các tiện ích cộng đồng

Dân số quy hoạch dự kiến khoảng 2.720 người, với mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo môi trường sống xanh, thoáng đãng.

Giao thông kết nối hoàn chỉnh

Hệ thống giao thông của Vinhomes Phú Quý được thiết kế đồng bộ – hiện đại – an toàn, gồm cả đối ngoại và nội khu:

Giao thông đối ngoại:

• Tiếp giáp đường Võ Thị Sáu (lộ giới 15m), kết nối trực tiếp với các tuyến huyết mạch của TP. Nha Trang.

• Gần trục đường Trần Phú – tuyến ven biển nổi tiếng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị và dịch vụ du lịch.

Giao thông nội khu:

• Đường cấp khu vực:

  • D1 và N2: lộ giới 23m

  • N1: lộ giới 21,25m

• Đường cấp nội bộ:

  • Các tuyến như N3 – N7, D2 – D5, V1 – V12: lộ giới 15m

  • Tuyến N5: lộ giới 9m

Thiết kế kỹ thuật:

• Đường nội khu có tốc độ giới hạn 20km/h, bán kính cong Rmin = 8m

• Đường chính và đường gom Rmin = 12m, đảm bảo an toàn giao thông và khả năng lưu thông linh hoạt.

Với định hướng quy hoạch thông minh, hệ thống giao thông tối ưu và sản phẩm đa dạng, Vinhomes Phú Quý hứa hẹn trở thành một khu đô thị kiểu mẫu tại Nha Trang, không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn là điểm đến đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Lộ Trình Triển Khai Dự Án Vinhomes Phú Quý

Dự án Vinhomes Phú Quý được triển khai theo kế hoạch bài bản với các mốc thời gian rõ ràng:

• 2/2023 – 2/2024: Hoàn tất thủ tục pháp lý, bao gồm hồ sơ quy hoạch, đánh giá môi trường, giải phóng mặt bằng, xin giấy phép xây dựng và thiết kế kỹ thuật.

• Từ Quý II/2024: Chính thức khởi công giai đoạn lấn biển – một bước quan trọng do dự án có tới 15,55 ha mặt nước.

• Dự kiến Quý IV/2024: Hoàn thiện công tác lấn biển, chuẩn bị hồ sơ xây dựng các hạng mục chính.

• Dự kiến Quý II/2026: Hoàn tất toàn bộ dự án, đưa vào vận hành và khai thác thương mại.

Khi hoàn thiện, Vinhomes Phú Quý không chỉ đơn thuần là một khu dân cư cao cấp mà còn mang đến nhiều giá trị chiến lược cho thành phố:

• Giải quyết nhu cầu nhà ở: Cung cấp chỗ ở chất lượng cho khoảng 2.720 cư dân, đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số và đô thị hóa tại Nha Trang.

• Tăng tính thẩm mỹ đô thị: Thiết kế hiện đại và đồng bộ, tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực ven biển phía Đông Nam thành phố.

• Thúc đẩy du lịch – thương mại: Tích hợp các dịch vụ khách sạn, du lịch và thương mại, đóng góp vào đa dạng hóa sản phẩm du lịch, thu hút khách quốc tế, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Vinhomes Phú Quý nằm trong vùng được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm:

• Cao tốc Vĩnh Hảo – Cam Lâm: Chính thức thông xe tháng 4/2024, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Nha Trang còn 4 – 5 giờ.

• Quy hoạch Cảng Nha Trang: Định hướng thành cảng du lịch quốc tế, tạo liên kết trực tiếp với dự án, phát triển thành trung tâm du lịch – cảng biển tầm vóc.

• Giao thông nội đô: Các tuyến đường kết nối khu vực được mở rộng và nâng cấp, đảm bảo tính liên kết và thuận tiện trong di chuyển.

Sở hữu vị trí ven biển hiếm hoi ngay trung tâm thành phố, Vinhomes Phú Quý được ví như viên kim cương bên vịnh Nha Trang – nơi vừa có phong cảnh tuyệt đẹp vừa mang yếu tố phong thủy vượng khí:

• Không gian sống đắt giá: Giáp biển trực tiếp, tầm nhìn thoáng đãng, khí hậu trong lành, lý tưởng cho cư dân hiện đại.

• Phong thủy “tọa thủy sinh tài”: Vị trí gần biển từ lâu được xem là biểu tượng của tài lộc, sinh khí và sự hanh thông – đặc biệt trong văn hóa Á Đông, “thủy tụ tài” là nguyên tắc vàng trong chọn nơi an cư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES PHÚ QUÝ

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bên vịnh biển Nha Trang, Vinhomes Phú Quý không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng, nơi mỗi ngày trôi qua là một hành trình tái tạo năng lượng trong một hệ sinh thái đa tầng xanh mát, an yên và tiện nghi.

Chuẩn sống resort giữa đô thị hiện đại

Vinhomes Phú Quý mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn trong không gian resort đẳng cấp với hệ thống tiện ích cá nhân hóa, đáp ứng mọi nhu cầu từ thư giãn, chăm sóc sức khỏe đến mua sắm và giải trí:

• Công viên nội khu xanh mát: Tràn ngập cây cối và hoa cỏ quanh năm, lý tưởng cho việc dạo bộ, thiền định hay thư giãn mỗi ngày.

• Hệ sinh thái xanh đa tầng: Quy hoạch thông minh với cây xanh phân lớp tạo tiểu khí hậu tự nhiên, điều hòa không khí và tăng tính thẩm mỹ.

• Bể bơi ngoài trời và phòng gym hướng biển: Trải nghiệm thể thao trong không gian mở, hòa quyện với thiên nhiên và đại dương.

• Trung tâm thương mại – ẩm thực cao cấp: Mọi tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí đều nằm ngay trong khuôn viên dự án.

Đặc quyền biển cả – Sở hữu bãi biển riêng

Một trong những giá trị độc bản của dự án là bãi biển riêng dành cho cư dân, mang đến cảm giác như đang sống trong một thiên đường nghỉ dưỡng thu nhỏ ngay tại nhà.

Vận hành & an ninh chuẩn Vinpearl

Mọi hoạt động trong khu đô thị đều được vận hành theo chuẩn dịch vụ Vinpearl, với đội ngũ chuyên nghiệp và hệ thống an ninh đa lớp 24/7, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Kết nối nhanh – Trải nghiệm đỉnh cao

Vị trí thuận tiện giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt địa điểm du lịch – văn hóa – giải trí nổi tiếng chỉ trong vài phút:

• VinWonders Nha Trang, Vinpearl Land, Vinpearl Harbour: Hệ thống vui chơi – nghỉ dưỡng – ẩm thực đẳng cấp quốc tế tại đảo Hòn Tre, dễ dàng tiếp cận qua cáp treo chỉ vài phút từ dự án.

• Tháp Po Nagar (di tích Chăm cổ): 10 phút.

• Núi Cô Tiên (ngắm cảnh toàn thành phố): 12 phút.

• Bến du thuyền Ana Marina: 15 phút.

• Trung tâm TP Nha Trang: 5 phút.

• Sân bay Cam Ranh: 30 phút.

Kết nối cộng đồng văn minh – Tiềm năng tương lai

Phía Nam liền kề khu đô thị An Viên đã hình thành, tạo nên môi trường sống văn minh, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Phía Bắc giáp Cảng Nha Trang – nơi đang được quy hoạch thành cảng du lịch quốc tế, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Vinhomes Phú Quý dự kiến sẽ chính thức mở bán vào quý 4/2025. Với tiến độ thi công được đảm bảo và sức hút từ vị trí ven biển đắt giá tại Nha Trang, đợt mở bán này hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm đến nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời dài hạn. Đây là cơ hội vàng để sở hữu sản phẩm bất động sản đẳng cấp từ thương hiệu Vinhomes.

Vinhomes Phú Quý không chỉ thu hút bởi vị trí ven biển đắt giá và quy hoạch đồng bộ, mà còn ghi điểm với chính sách bán hàng đa dạng – linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm phù hợp với nhu cầu tài chính và kế hoạch đầu tư cá nhân.

Cụ thể, khách hàng mua sản phẩm tại Vinhomes Phú Quý sẽ được hưởng loạt chính sách hấp dẫn như:

• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với tỷ lệ tài trợ cao và thủ tục nhanh gọn, giúp tối ưu hóa đòn bẩy tài chính.
• Phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ, chia nhỏ từng đợt, giảm áp lực tài chính ban đầu.
• Chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc thanh toán sớm vượt tiến độ.
• Ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng thân thiết, khách hàng tái đầu tư hoặc sở hữu nhiều sản phẩm từ hệ sinh thái Vingroup.
• Hỗ trợ cho thuê – vận hành sau khi nhận bàn giao, phù hợp với khách hàng có nhu cầu đầu tư sinh lời từ bất động sản nghỉ dưỡng.

Nhờ chính sách bán hàng cởi mở và linh hoạt, Vinhomes Phú Quý trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư muốn tận dụng cơ hội sinh lời bền vững tại thị trường bất động sản biển Nha Trang.