Nhà Phố Vịnh Đảo – Ecopark

Nhà phố thương mại Vịnh Đảo tọa lạc ngay tại The Island District – quận đảo đắt giá nhất Ecopark, nằm trên trục phố đi bộ phong cách Hàn Quốc dài 2,5km, bao quanh các khu biệt thự đảo và hệ thống hồ nước Ecopark Grand thơ mộng. Đây là tuyến phố thương mại cao cấp đầu tiên và duy nhất tại Ecopark mang cảm hứng “Korean Street”, kết nối trực tiếp với các tổ hợp chung cư hạng sang Sky Oasis, Solforest và Haven Park cao 41 tầng.

Điểm khác biệt lớn nhất của dòng sản phẩm này chính là thiết kế hai mặt tiền kép:
– Một mặt hướng phố đi bộ sầm uất – nơi tập trung lượng cư dân, khách du lịch và khách vui chơi cực lớn mỗi ngày.
– Một mặt hướng ra mặt hồ và trục giao thông chính kết nối toàn bộ phân khu Quận Đảo với các giai đoạn phát triển còn lại của Ecopark.

Với số lượng chỉ 108 căn, phục vụ cho gần 7.000 căn hộ cao cấp cùng lượng khách tham quan Ecopark khổng lồ, nhà phố Vịnh Đảo sở hữu lợi thế kinh doanh vượt trội, khả năng khai thác dòng tiền ấn tượng và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Thực tế, giá thuê đã ghi nhận mức tăng khoảng 20% chỉ sau một năm vận hành.

Các căn nhà được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, diện tích điển hình khoảng 93,5 – 165,2m², cao từ 4–5 tầng, mặt tiền rộng 5–7m, tối ưu tuyệt đối cho mô hình vừa ở – vừa kinh doanh. Sở hữu cùng lúc giá trị an cư, kinh doanh và đầu tư, nhà phố Vịnh Đảo được xem là dòng sản phẩm thương mại thấp tầng cao cấp nhất tại The Island District hiện nay.

Tổng Quan Nhà Phố Vịnh Đảo

• Tên dự án: Nhà phố Vịnh Đảo Ecopark

• Vị trí: The Island Bay – tuyến West Belt & phố đi bộ Hàn Quốc, trước các tòa Sky Oasis – Solforest – Haven Park

• Quy mô: ~108 căn nhà phố thương mại

• Diện tích đất: khoảng 93 – 165 m² (phổ biến 93 – 130 m²)

• Chiều cao: 4 tầng

• Mặt tiền: 5,5 – 10m (tùy khu)

• Thiết kế bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài – thô bên trong, 2 mặt thoáng, không chia phòng, có cầu thang bộ

Cơ cấu sản phẩm

• • Nhà phố Vịnh Đảo Sky Oasis: 72 căn | 93,5 – 165,2m²

  • Nhà phố Vịnh Đảo Solforest: 20 căn | 99 – 153,89m²

  • Nhà phố Vịnh Đảo Haven Park: 16 căn | 107,25 – 228m²

• Chiều cao trần:

  • Tầng 1: ~6m

  • Tầng 2 – 4: ~3,5m

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài – đã có sổ đỏ

• Thời điểm triển khai: Quý II/2020

• Bàn giao: Quý II/2022

Vị Trí Nhà Phố Vịnh Đảo

Nhà phố Vịnh Đảo sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường vành đai West Belt – tuyến giao thông huyết mạch kết nối toàn bộ phân khu The Island Bay với các trung tâm mua sắm hiện hữu như Phố Trúc, shophouse Park River và các khu thương mại sầm uất của giai đoạn 2 gồm Marina, Thảo Nguyên, Thủy Nguyên… Từ đây, cư dân và khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của khu đô thị Ecopark 500ha.

Quần thể nhà phố nằm trải dài theo cung đường bao quanh khu biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island, ngay trung tâm phát triển sôi động nhất phía Tây Ecopark. Khu vực này được quy hoạch trở thành “thủ phủ thương mại” mới với hơn 7.000 căn hộ, nhà phố và biệt thự cao cấp, đồng thời là điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực dành cho cư dân và du khách từ Hà Nội cũng như các khu vực lân cận.

Toàn bộ khu Quận Đảo được bao bọc bởi Korean Belt – tuyến phố đi bộ phong cách Hàn Quốc dài 2,5km, lấy cảm hứng từ những khu phố biểu tượng như Itaewon, Hongdae hay Garosu-gil với các phân khu mua sắm, ẩm thực, giải trí, nghệ thuật và khu vui chơi cho trẻ em. Nhà phố Vịnh Đảo vì thế sở hữu vị trí trung tâm đẹp nhất trên tuyến phố này, vừa hưởng trọn dòng khách thương mại, vừa sở hữu không gian cảnh quan hồ nước Ecopark Grand lãng mạn.

Với vị trí tiếp giáp trực tiếp khu căn hộ cao cấp Sky Oasis, Sol Forest và Haven Park, cùng tuyến phố thương mại West Belt dài 2,5km, nhà phố Vịnh Đảo được định vị trở thành tổ hợp phố mua sắm – ẩm thực – giải trí hiện đại, không chỉ phục vụ cư dân Ecopark mà còn là điểm đến hấp dẫn của du khách.

Ranh giới quy hoạch:

• Phía Bắc: tiếp giáp phố đi bộ rộng 25–40m, dài 2,5km

• Phía Đông Nam: trục đường Vịnh Đảo 30m, 6 làn xe – tuyến giao thông xương sống của The Island Bay

Mặt Bằng Nhà Phố Vịnh Đảo

Nhà phố Vịnh Đảo được phát triển theo mô hình nhà phố thương mại cao cấp, thiết kế 4 tầng, trong đó tầng trệt được mở rộng tối đa không gian trưng bày và kinh doanh với hai mặt thoáng, tạo nên lợi thế khai thác thương mại vượt trội cho từng căn. Đây là dòng sản phẩm hiếm hoi tại Ecopark sở hữu hai mặt tiền kinh doanh thực thụ:

• Một mặt hướng trực tiếp ra phố đi bộ phong cách Hàn Quốc – trung tâm giải trí, mua sắm, ẩm thực sôi động với lưu lượng khách cực lớn từ các khu căn hộ Sky Oasis, Solforest, Haven Park và khách tham quan Ecopark.

• Một mặt tiếp giáp trục đường Vịnh Đảo rộng 30m, view nhìn thẳng về khu biệt thự đảo Ecopark Grand – phân khu xa hoa bậc nhất, đồng thời là tuyến giao thông xương sống kết nối toàn bộ The Island Bay.

Sở hữu đồng thời hai nguồn lưu thông khách “ngay trước cửa nhà”, nhà phố Vịnh Đảo gần như không có đối thủ trong phân khúc nhà phố thương mại tại Ecopark về khả năng kinh doanh và sinh lời.

Với mặt bằng linh hoạt cùng chiều cao 4 tầng, sản phẩm phù hợp phát triển nhiều loại hình kinh doanh giá trị cao như:

• Hệ thống cafe – đồ uống, thương hiệu F&B lớn

• Nhà hàng quy mô nhiều tầng

• Thời trang, mỹ phẩm, cửa hàng dịch vụ làm đẹp

• Siêu thị mini, cửa hàng tiện ích, thực phẩm sạch

• Khu vui chơi trẻ em, trung tâm giáo dục – mầm non

Nhờ vị trí trung tâm, thiết kế tối ưu cho thương mại và lợi thế hai mặt tiền hiếm có, Nhà phố Vịnh Đảo được đánh giá là một trong những sản phẩm sở hữu tiềm năng khai thác kinh doanh và tăng trưởng giá trị tốt nhất tại The Island Bay Ecopark hiện nay.

Thiết Kế Nhà Phố Vịnh Đảo

 

BẢNG GIÁ NHÀ PHỐ VỊNH ĐẢO ECOPARK (THAM KHẢO)

Nhà phố Vịnh Đảo Sky Oasis

Nhà phố Vịnh Đảo Sol Forest

Nhà phố Vịnh Đảo Haven Park

Giá tổng quan thị trường (tham khảo cập nhật 2025)

• Theo báo giá thị trường dao động khoảng từ ~16 TỶ đến ~26 TỶ+ tùy loại diện tích, mặt tiền & khu vực trong Vịnh Đảo.

• Các căn góc lớn, 3 mặt tiền, vị trí quảng trường hoặc view phố đi bộ thường có giá cao hơn nhiều so với căn 2 mặt tiền tiêu chuẩn. 

Lưu ý khi xem giá

• Đây là giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường thứ cấp (khách mua từ người bán hiện hữu), không phải giá mở bán chính thức từ CĐT.
• Giá có thể tăng nhanh theo thời gian do tính thanh khoản cao, vị trí đắc địa và sức hút thương mại của tuyến phố Hàn Quốc.
• Tùy từng căn, giá còn phụ thuộc vào:
  • hướng nhà, vị trí 2 mặt tiền có view cảnh quan đẹp
  • lượng mặt thoáng, tầng 1 kinh doanh trực tiếp
  • pháp lý & thời điểm giao dịch