Vinhomes Pearl Bay Phú Quý Nha Trang là đại đô thị biển quy mô lớn do Vinpearl phát triển, thuộc hệ sinh thái của Vingroup, tọa lạc tại khu vực ven biển Đông Nam Nha Trang – nơi được xem là một trong những vị trí giàu tiềm năng phát triển bậc nhất của thành phố du lịch biển.
Dự án được định hướng trở thành khu đô thị phức hợp đa chức năng theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp đồng bộ không gian ở, nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ và giải trí trong cùng một quần thể. Không chỉ hướng tới nhu cầu an cư chất lượng cao, Vinhomes Pearl Bay còn mở ra một mô hình sở hữu bất động sản ven biển có khả năng khai thác giá trị lâu dài.

Điểm nổi bật của dự án nằm ở vị trí tiếp giáp trục biển trung tâm, sở hữu quỹ đất ven biển hiếm hoi còn lại tại khu vực lõi đô thị, đồng thời thừa hưởng lợi thế kết nối trực tiếp với tuyến đường ven biển sôi động bậc nhất thành phố. Với bãi biển riêng trải dài cùng tầm nhìn khoáng đạt, dự án mang đến trải nghiệm sống giao hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên biển.
Vinhomes Pearl Bay được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị mới của Nha Trang 🌊, góp phần nâng tầm diện mạo khu vực ven biển, đồng thời tạo ra sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng ở thực, giới đầu tư và nhóm khách hàng khai thác nghỉ dưỡng.
TỔNG QUAN VINHOMES PEARL BAY
- Tên thương mại: Khu nhà ở Vinhomes Pearl Bay Phú Quý Nha Trang
- Vị trí dự án: Mặt tiền biển Trần Phú, Số 9 Trần Phú, Phường Nha Trang, Khánh Hòa
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinpearl (Thành viên Tập đoàn Vingroup)
- Quy mô dự án: Tổng diện tích 33.8 ha (18.25 ha đất liền; 15.55 ha mặt nước biển)
- Phân khu: Chia làm 3 phân khu: Phân khu 1 Ngọc Trai, phân khu 2 Lam Ngọc, Phân khu 3 Ruby
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 7.453 tỷ đồng (~ 300 triệu USD)
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, Biệt thự, Shophouse
- Thời gian sở hữu: Lâu dài (đối với dòng sản phẩm nhà ở)
- Thời gian khởi công: Quý II/2024
- Thời gian bàn giao: Dự kiến quý II/2026
- Tình trạng hiện tại: Đã hoàn tất pháp lý, đã xây xong 88 căn đang chờ cấp sổ
VỊ TRÍ VINHOMES PEARL BAY PHÚ QUÝ
Vinhomes Pearl Bay Phú Quý Nha Trang sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực Đông Nam thành phố, trải dài trên địa bàn phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường – nơi được xem là cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa trung tâm đô thị ven biển và quần thể nghỉ dưỡng đảo biển phía Nam thành phố.

Tọa lạc dọc trục ven biển trung tâm, dự án vừa tiếp giáp cảnh quan biển rộng mở, vừa liên kết nhanh tới hai tuyến giao thông huyết mạch là đường Trần Phú và đường Võ Thị Sáu, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến khu trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ và các điểm du lịch trọng điểm của thành phố.
Một trong những lợi thế nổi bật của dự án là vị trí liền kề hệ thống cáp treo kết nối đảo Hòn Tre – nơi quy tụ quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí quy mô lớn của Vinpearl. Nhờ đó, dự án được hưởng trực tiếp dòng khách du lịch ổn định quanh năm, tạo nền tảng cho cả nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và khai thác thương mại.
Ranh giới tiếp giáp dự án
- Phía Đông: hướng ra vịnh biển Vịnh Nha Trang với tầm nhìn panorama rộng mở
- Phía Tây: kết nối trực tiếp trục Trần Phú – Võ Thị Sáu
- Phía Nam: liền kề khu đô thị An Viên
- Phía Bắc: gần khu vực cảng biển trung tâm thành phố

Kết nối nhanh đến các tiện ích trọng điểm
- Khoảng 1,2 km đến Bảo tàng Hải dương học
- Khoảng 1,8 km đến bến tàu du lịch Nha Trang
- Khoảng 5,4 km đến đảo Hòn Tre
- Khoảng 36 km đến Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh
Bên cạnh lợi thế vị trí hiện hữu, dự án còn hưởng lợi lớn từ chiến lược phát triển hạ tầng du lịch của Khánh Hòa như mở rộng sân bay quốc tế, nâng cấp cảng tàu quốc tế, hoàn thiện cao tốc liên vùng và các trục giao thông ven biển. Đây là nền tảng quan trọng giúp khu vực tiếp tục gia tăng giá trị trong dài hạn.
TIỆN ÍCH VINHOMES PEARL BAY
Sở hữu vị trí tại trung tâm du lịch biển Nha Trang, Vinhomes Pearl Bay Phú Quý Nha Trang không chỉ thừa hưởng hệ tiện ích ngoại khu phong phú mà còn được phát triển như một khu đô thị nghỉ dưỡng khép kín với tiêu chuẩn vận hành cao cấp của Vinpearl.

Toàn dự án được quy hoạch đồng bộ theo định hướng sống nghỉ dưỡng hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ không gian thư giãn, vận động, giáo dục và sinh hoạt cộng đồng ngay trong nội khu.
Hệ tiện ích nội khu nổi bật
- Bãi tắm riêng ven biển mang đến không gian riêng tư cùng trải nghiệm nghỉ dưỡng sát biển hiếm có
- Hồ bơi vô cực hướng biển kết hợp khu bơi người lớn và trẻ em với tầm nhìn rộng mở
- 04 công viên điểm nhấn tạo nên không gian xanh thư giãn với vườn cảnh quan, lounge ngoài trời, khu BBQ và sân chơi trẻ em
- 07 công viên thể thao quy mô lớn tích hợp sân tennis, pickleball, bóng rổ, gym ngoài trời và đường chạy bộ
- Sân tập golf trong nhà và clubhouse cộng đồng phục vụ nhu cầu giải trí – kết nối cư dân
- Trường học quốc tế và khu sinh hoạt cộng đồng đáp ứng nhu cầu sống lâu dài cho gia đình đa thế hệ

Bên cạnh đó, dự án còn tạo dấu ấn với các phân khu thương mại mang cảm hứng quốc tế như Little Tokyo và Little Shanghai, hình thành nhịp sống sôi động cả ngày lẫn đêm.
Kết nối hệ sinh thái nghỉ dưỡng liền mạch
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận quần thể du lịch trên đảo Hòn Tre thông qua tuyến cáp treo ven biển, kết nối trực tiếp đến VinWonders Nha Trang, sân golf quốc tế và chuỗi hoạt động biển như chèo kayak, lặn ngắm san hô hay thể thao mặt nước.
Không chỉ đơn thuần là nơi ở, Vinhomes Pearl Bay được định hình như một môi trường sống tích hợp giữa nghỉ dưỡng, vận động và trải nghiệm biển theo phong cách quốc tế.
MẶT BẰNG VINHOMES PEARL BAY
Vinhomes Pearl Bay Phú Quý Nha Trang được quy hoạch theo mô hình đô thị biển hiện đại với định hướng phát triển đồng bộ giữa không gian ở, tiện ích và cảnh quan tự nhiên. Trên tổng quy mô khoảng 33,8 ha, dự án dành phần lớn diện tích cho khu nhà ở, thương mại dịch vụ và hệ tiện ích nội khu, đồng thời giữ lại quỹ mặt nước ven biển như một phần quan trọng trong cấu trúc cảnh quan tổng thể.
Trong đó, khoảng 18,25 ha được sử dụng cho xây dựng các hạng mục nhà ở và tiện ích, còn 15,55 ha là diện tích mặt nước và không gian ven biển, tạo nên môi trường sống mở, giàu giá trị nghỉ dưỡng và tăng khả năng khai thác cảnh quan tự nhiên.
Toàn khu được đầu tư hạ tầng bài bản với hệ thống giao thông nội khu, cây xanh, bãi đỗ xe, điện âm, chiếu sáng công cộng, cấp thoát nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Mật độ dân cư dự kiến được kiểm soát hợp lý, hướng tới mô hình đô thị sinh thái biển có chất lượng sống cao.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng
Dự án cung cấp nhiều loại hình bất động sản phù hợp cả nhu cầu an cư, đầu tư và khai thác dịch vụ:
- Nhà liền kề: khoảng 350 căn, thiết kế 4 tầng, diện tích đa dạng, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
- Biệt thự: 56 căn với không gian sân vườn riêng, định hướng nghỉ dưỡng cao cấp
- Căn hộ chung cư: 2 tòa cao tầng với nhiều loại diện tích từ studio đến căn hộ gia đình
- Nhà ở xã hội: 235 căn, bổ sung tính đa dạng cho cấu trúc dân cư
- Boutique hotel và khách sạn mini: phục vụ nhu cầu lưu trú và khai thác du lịch
Mặt bằng chia 3 phân khu chức năng
Mặt bằng dự án được tổ chức thành 03 phân khu chính, mỗi phân khu mang đặc điểm riêng về vị trí và công năng:
- Ngọc Trai
- Lam Ngọc
- Ruby
Sự phân chia này giúp tạo nên nhịp phát triển đồng đều trong toàn khu, đồng thời mở ra nhiều lựa chọn sản phẩm theo từng nhu cầu sử dụng và chiến lược đầu tư khác nhau
9 BỘ SƯU TẬP PHONG CÁCH THIẾT KẾ TẠI DỰ ÁN
Vinhomes Pearl Bay Phú Quý Nha Trang được định hình theo phong cách kiến trúc nghỉ dưỡng hiện đại, kết hợp tinh tế cùng cảm hứng văn hóa bản địa, tạo nên dấu ấn riêng giữa không gian biển của Nha Trang. Ngôn ngữ thiết kế ưu tiên các đường nét mở, đón gió và ánh sáng tự nhiên, giúp mỗi sản phẩm tận dụng tối đa lợi thế cảnh quan ven biển.
Điểm đặc biệt của dự án là sự hòa quyện giữa thẩm mỹ đương đại và những chi tiết gợi nhắc tinh thần kiến trúc Chăm, mang đến cảm giác vừa sang trọng vừa giàu bản sắc. Các vật liệu hoàn thiện được lựa chọn theo tiêu chí thân thiện môi trường, phù hợp khí hậu biển và nâng cao trải nghiệm nghỉ dưỡng lâu dài.
Không gian sống và tiêu chuẩn bàn giao
Các sản phẩm được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp với định hướng tối ưu công năng sử dụng và trải nghiệm sống hiện đại:
- Phòng khách thiết kế mở, nhiều ánh sáng tự nhiên, tăng độ thoáng và kết nối với cảnh quan bên ngoài
- Khu bếp sử dụng thiết bị đồng bộ, vật liệu hoàn thiện cao cấp và bố trí khoa học
- Hệ thống quản lý smarthome tích hợp trong từng sản phẩm, nâng cao tiện nghi sinh hoạt
- Nội thất bàn giao theo chuẩn vận hành cao cấp của Vinpearl
Tuyến phố phong cách Shanghai
Với 96 căn 1 mặt tiền, 28 căn 2 mặt tiền với các căn 1 mặt tiền và 2 mặt tiền thương mại
Tuyến phố phong cách Nhật
Với 89 căn 1 mặt tiền, 22 căn đối diện Boutique nổi bật bởi không gian tinh giản và chiều sâu trải nghiệm
Tuyến phố phong cách Hàn
Với 46 căn 1 mặt tiền, 41 căn 2 mặt tiền phù hợp mô hình thương mại – dịch vụ sôi động
Boutique Hotel và Boutique Shop
Hotel 8 tầng, 103 căn Boutique Shop 4 tầng kết hợp lưu trú và khai thác kinh doanh
Biệt thự mặt tiền biển
Với 26 căn đơn lập, 4 căn song lập với số lượng giới hạn, định vị dòng sản phẩm cao cấp nhất
Nhà liền kề hướng biển, liền kề công viên và liền kề lõi giữa
Với 133 căn hướng biển, 47 căn lõi giữa, 52 căn kế công viên đáp ứng đa dạng nhu cầu sở hữu
Liền kề xẻ khe
Với 72 căn xẻ khe gia tăng khả năng lấy sáng, thông gió và khai thác công năng
Liền kề Góc
48 căn Liền Kề Góc gia tăng khả năng lấy sáng, thông gió và khai thác công năng
Biệt thự đơn lập Vinhomes Pearl Bay
Bộ sưu tập biệt thự thự đơn lập cho thuê và đầu tư nghỉ dương
CHÍNH SÁCH & GIÁ BÁN vinhomes pearl bay
Bảng tóm tắt chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay Phú Quý Nha Trang
| Nội dung | Chính sách áp dụng |
|---|---|
| Thời gian áp dụng | Từ 25/03/2026 đến khi có chính sách mới thay thế |
| Đặt cọc ban đầu | 300 triệu đồng/căn khi ký thỏa thuận đặt cọc |
| Thanh toán sớm | Chiết khấu 7,5% nếu thanh toán toàn bộ trong 15 ngày kể từ ký HĐMB |
| Thanh toán sớm từng đợt | Hưởng lãi chiết khấu 11%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn |
| Hỗ trợ vay ngân hàng | Vay tối đa 70% giá bán |
| Lãi suất hỗ trợ | 0% trong 18 hoặc 24 tháng tùy phương án vay |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí trong thời gian hỗ trợ lãi suất |
| Ưu đãi VinClub | Gold 0,5% • Platinum 0,7% • Diamond 0,9% |
| Cam kết lãi suất sau hỗ trợ | Tối đa 9%/năm trong 24 tháng tiếp theo (áp dụng đến 30/04/2026) |
| Tiến độ thanh toán chuẩn | Thanh toán chia nhiều đợt đến khi nhận nhà và sổ |
Tóm tắt nhanh tiến độ thanh toán chuẩn
| Đợt | Tỷ lệ |
|---|---|
| Đợt 1 | 300 triệu đặt cọc |
| Đợt 2 | 10% + 5% ký HĐMB |
| Đợt 3–6 | Mỗi đợt 15% |
| Đợt bàn giao | 25% + phí bảo trì |
| Khi nhận sổ | 5% còn lại |
Bảng giá tham khảo Vinhomes Pearl Bay Phú Quý Nha Trang
| Loại sản phẩm | Diện tích phổ biến | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Nhà liền kề tiêu chuẩn | 63 – 90 m² | Từ 10 – 14 tỷ/căn |
| Liền kề góc / xẻ khe | 90 – 120 m² | Từ 14 – 18 tỷ/căn |
| Shophouse / tuyến phố thương mại | 100 – 150 m² | Từ 16 – 25 tỷ/căn |
| Boutique Shop / Boutique Hotel | đa dạng | Từ 30 tỷ trở lên |
| Biệt thự biển | 180 – 450 m² | Từ 40 – 100+ tỷ/căn |
Giá theo từng phân khu (tham khảo nhanh)
| Phân khu | Mức giá dự kiến |
|---|---|
| Lam Ngọc | Từ 12 tỷ/căn |
| Ruby | Từ 12 tỷ/căn |
| Ngọc Trai | Từ 16 tỷ/căn |

