Chung cư Sky Oasis – Ecopark

Sky Oasis Ecopark là tổ hợp căn hộ cao cấp ra mắt năm 2020, thuộc phân khu The Island Bay – một trong những vị trí trung tâm đẹp nhất tại Ecopark. Dự án gồm 4 tòa tháp: S1, S2, S3 và S-Premium, cao 41 tầng, với hơn 2.400 căn hộ đã xây xong và bàn giao cho cư dân vào năm 2022. Từ năm 2023, chủ đầu tư Ecopark đang tiến hành cấp sổ đỏ cho cư dân.

Sở hữu vị trí vàng bên Vịnh Đảo và liền kề khu biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island, Sky Oasis được bao quanh bởi quỹ mặt nước – cây xanh rộng tới 35 ha, tạo nên không gian sống mang dấu ấn “resort giữa lòng đại công viên”.

Điểm khác biệt lớn nhất của Sky Oasis nằm ở thiết kế: 100% căn hộ đều có tầm nhìn thoáng rộng, trải dài từ phố đi bộ, Vịnh Đảo, Hồ Thiên Nga cho tới sông Hồng. Trong đó, S1–S2 tạo thành cặp tháp đôi nổi bật, bên cạnh là S3 và S-Premium với thiết kế nâng cấp.

Tổng Quan Chung Cư Sky Oasis Ecopark

• Quy mô cao tầng: 8,3 ha

• Mật độ xây dựng: 18,3%

• Tổng số căn: 2.406 căn hộ + shophouse khối đế

• Chiều cao tòa tháp: 41 tầng

• Tầng điển hình: 17 căn/sàn, 7 thang máy

• Diện tích từ 28,62 – 97,25 m²

• Tầng lánh nạn: Tầng 17

• Tầng hầm: 2 tầng hầm liên thông cả 4 tòa

• Nhà thầu thi công:

  • S1, S2: Hòa Bình

  • S3, S-Premium: Ricons

• Thiết kế kiến trúc: Asiarch – Hàn Quốc

• Chiều cao trần:

  • Căn hộ thường: 3,3m

  • Shop khối đế: 6m

  Căn hộ đặc biệt

  • Pool Villa: tầng 3 (S1, S2)

  • Garden Villa: tầng 3 S3–SP và tầng 20 S1–S2

  • Mezza: tầng 20 S3–SP

  • Duplex: tầng 22–23 S3–SP (trần 7m)

  • Penthouse: tầng 40–41 (trần 8m)

  Bàn giao:

  • Căn hộ tiêu chuẩn: Full nội thất liền tường

  • Căn hộ đặc biệt: bàn giao thô

• Giá bán & phí dịch vụ

  • Phí dịch vụ: 8.000đ/m²

  • Gửi xe:

    • Xe máy: 45.000đ/tháng

    • Ô tô: 1.100.000đ/tháng

Sky Oasis Ecopark Ở Đâu?

Sky Oasis là dự án căn hộ đầu tiên ra mắt trong Quận Đảo The Island Bay – phân khu được xem là đẳng cấp nhất Ecopark, nằm trên trục đường ôm trọn biệt thự đảo Ecopark Grand – “Dubai thu nhỏ” giữa lòng Ecopark.

Tổ hợp căn hộ tọa lạc tại vành đai phía Tây Ecopark, nơi giao thoa giữa Hà Nội và thành phố xanh Ecopark, sở hữu không gian chuyển động sôi động – trẻ trung, nhưng vẫn bao trùm bởi sự tĩnh tại của gần 35ha cây xanh và mặt nước thuộc quận đảo.

Tổng quan Quận Đảo – The Island District

• Quy mô gần 70 ha, là phân khu lớn thứ 3 của Ecopark.

• Bao gồm:

  • Khu biệt thự đảo Ecopark Grand

  • Chuỗi căn hộ – shophouse – trung tâm thương mại The Island Bay

• Toàn phân khu sở hữu gần 35 ha mặt nước và cây xanh, tạo cảnh quan liền mạch và độc bản.

• The Island Bay được quy hoạch gồm ~6.300 căn hộ và ~150 nhà phố mặt hồ, xây dựng dọc theo cung đường bao quanh biệt thự đảo.

Sky Oasis chính là điểm khởi đầu của tuyến phố đi bộ 7,5 km – lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại – mua sắm nổi tiếng tại Hàn Quốc, dự kiến trở thành điểm đến sầm uất cho cư dân Ecopark, người Hà Nội và du khách.

Sky Oasis nằm ngay cửa ngõ phía Tây Ecopark – vị trí được xem là điểm kết nối vàng của đại đô thị:

• Tiếp giáp trực tiếp:

  • Biệt thự đảo Ecopark Grand – dòng sản phẩm xa xỉ bậc nhất

  • Phân khu Nguyệt Quế, Park River

• Nằm trên trục đường huyết mạch vành đai phía Tây, kết nối thẳng ra:

  • Cầu Bông Lau

  • Ecopark giai đoạn 1

  • Trung tâm thương mại, phố ẩm thực và khu Vịnh Đảo

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông phía Đông Hà Nội (Vành đai 3.5, cầu Vĩnh Tuy 2, các tuyến kết nối Thanh Trì – Hưng Yên…) giúp cư dân Sky Oasis di chuyển ngày một nhanh và thuận tiện vào nội đô.

Nhờ nằm ngay sát Vịnh Đảo và biệt thự đảo Ecopark Grand, Sky Oasis sở hữu những góc nhìn được xem là đẹp nhất Ecopark:

• View Hồ Thiên Nga

• View sân golf Ecopark

• View Sông Hồng

• View khu biệt thự đảo triệu đô

• Và toàn cảnh không gian xanh mát của đại đô thị

Không chỉ đẹp, khu vực này còn có tiểu khí hậu mát hơn khu vực ngoài đô thị 2 – 3°C, không khí trong lành vượt chuẩn châu Âu nhờ mật độ cây xanh – mặt nước cực lớn.

• Sống giữa phân khu xanh – sang – đắt giá nhất Ecopark.

• Không gian sống “resort giữa lòng đô thị” với 35ha mặt nước – công viên bao quanh.

• Tuyến đường dạo bộ 5 giác quan dài đến 9 km, cảnh quan tuyệt đẹp dọc hồ và công viên.

• Tầm nhìn khoáng đạt, hiếm có trong phân khúc chung cư.

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ SKY OASIS – TÒA S1 – S2 – S3 – S PREMIUM

Tòa tháp đôi S1 – S2 là những sản phẩm đầu tiên của phân khu Sky Oasis, đồng thời là cặp tháp biểu tượng của The Island Bay ngay từ khi ra mắt. Hai tòa được phát triển trên quỹ đất 18.247 m², với diện tích xây dựng khối đế 6.480 m² (mật độ 35%) và 2 tầng hầm rộng 27.400 m² kết nối xuyên suốt.

• Chiều cao: 41 tầng

• Tổng số căn: 1.256 căn hộ

• 2 tầng thương mại rộng 12.800 m²

• Tầng lánh nạn: Tầng 17

• Sky Garden: Tầng 21

• Sky Lounge & Bể bơi vô cực: Tầng 41

• Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại, mua sắm – ẩm thực – dịch vụ

• Tầng 3 – 24: Căn hộ thương mại tiêu chuẩn

• Tầng 35 – 36: Penthouse

• Tầng 41: Sky Lounge + bể bơi vô cực

Ngoài ra, tầng 35 – 36 được bố trí dòng sản phẩm Penthouse, tạo nên trải nghiệm “biệt thự trên không” đẳng cấp.

S-Premium Sky Oasis là tòa tháp cao cấp nhất trong phân khu Sky Oasis, được quản lý và vận hành bởi Savills – đơn vị quốc tế nổi tiếng với tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao.

Các căn hộ tại S-Premium được trang bị gói nội thất bàn giao cao cấp hơn hẳn các tòa khác trong phân khu, bao gồm:

• Điều hòa âm trần 2 chiều toàn bộ phòng khách và phòng ngủ

• Thiết bị vệ sinh Kohler cao cấp

• Hệ thống nội thất liền tường đồng bộ theo phong cách hiện đại

• Cửa, tủ, sàn hoàn thiện theo tiêu chuẩn sang trọng của dòng “Premium”

Tòa S-Premium không chỉ nâng cấp về chất lượng bàn giao mà còn sở hữu riêng một hệ tiện ích đặc quyền, mang đến trải nghiệm sống chuẩn resort dành cho những cư dân tìm kiếm sự tinh tế và đẳng cấp trong từng chi tiết.

Mặt bằng chung cư Sky Oasis (Tháp S1)

Mặt bằng chung cư Sky Oasis (Tháp S2)

Mặt bằng chung cư Sky Oasis (Tháp S3)

Mặt bằng thiết kế căn hộ S-Premium Sky Oasis

Mặt bằng tầng điển hình của S-Premium

Loại căn hộ	Diện tích điển hình / ghi chú	Giá tham khảo (S3 / S-Premium)
Studio	~ 30 m²	2.3 – 2.8 tỷ
1 PN	~ 33 – 35 m²	~ 2.5 – 3.0 tỷ
2 PN (1 WC)	~ 52 m² (tham khảo)	~ 3.4 – 3.9 tỷ
2 PN (2 WC)	~ 58 m² (tham khảo)	~ 4.0 – 4.5 tỷ
3 PN (nhỏ / tiêu chuẩn)	~ 73 – 83 m² (tham khảo)	~ 4.9 – 6.0 tỷ (tùy view, nội thất)
3 PN (hướng đẹp / căn lớn hơn / Premium)	~ ~ 84 m² (tùy layout)	Từ ~ 6.0 tỷ trở lên (tùy view, tầng, hoàn thiện)
Căn hộ cao cấp / Penthouse / Sky-Villa / Duplex / căn “Premium”	Diện tích lớn, thiết kế premium	Theo chào từ 12 – 16 tỷ + tùy diện tích & hoàn thiện (

Một số lưu ý khi xem giá

• Giá thực tế phụ thuộc view (sông, hồ, biệt thự đảo…), tầng, nội thất & hoàn thiện — đặc biệt với căn Penthouse / Sky-Villa.

• Các căn hộ nhỏ (Studio, 1PN) có giá dễ tiếp cận hơn, phù hợp đầu tư cho thuê hoặc gia đình nhỏ.

• Với căn lớn / Premium: giá cao hơn đáng kể nhưng đổi lại là tiện ích, không gian và giá trị lâu dài.

• Vì thị trường thứ cấp biến động, bạn nên xem kỹ sổ đỏ, pháp lý, hợp đồng bàn giao trước khi quyết định.