Chung Cư Sky Forest Residences – Ecopark

Sky Forest Residence đánh dấu bước tiến mới của Ecopark trong hành trình kiến tạo chuẩn sống xanh. Không chỉ dừng lại ở mô hình “đưa vườn vào nhà – đặt nhà trong công viên”, Sky Forest nâng thiên nhiên lên tầm cao mới với triết lý “vẽ rừng lên trời”, tạo nên biểu tượng xanh hiếm có tại Việt Nam.

Lấy cảm hứng từ kỳ quan thế giới – Vườn Treo Babylon, Sky Forest sở hữu thiết kế ấn tượng cùng hệ kiến trúc xanh phức tạp bậc nhất tại Ecopark. Ba toà tháp cao gần 200m soi bóng bên vịnh đảo rộng lớn 50ha, tạo nên dấu ấn của một công trình mang tính biểu tượng quốc gia.

Tổng Quan Dự Án Sky Forest Residences Ecopark

• Tên dự án: Sky Forest Residences

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark

• Tổng diện tích khu đất: 2,3 ha

• Mật độ xây dựng: ~22 – 26%

• Số tòa: 03 tháp căn hộ (SF1 – SF2 – SF3)

• Tổng số căn: ~1.468 căn

• Chiều cao tòa tháp:

  • SF1: 30 tầng – khoảng 380 căn

  • SF2: 38 tầng – khoảng 488 căn

  • SF3: 41 tầng – khoảng 600 căn

• Thiết kế tầng điển hình: 14 – 16 căn/sàn • 6 thang máy

• Tầng kỹ thuật / tầng lánh nạn: Tầng 21

• Căn hộ tiêu chuẩn: 3,3m

• Garden Villa: 3,5m

• Mezza: 6 – 7,2m

• Penthouse: 3,9 – 4m

• Shophouse khối đế: 6m – 6,5m

• Căn hộ đặc biệt

  • Garden Villa tầng 3

  • Mezza (tầng 12 – 20 – 30 – 38)

  • Duplex

  • Penthouse (tầng 30 – 40 – 41)

  • Shophouse khối đế

  Tiêu chuẩn bàn giao

  • Căn hộ tiêu chuẩn: bàn giao nội thất liền tường

  • Căn hộ đặc biệt: bàn giao thô

• Đơn vị vận hành: CBRE

• Đơn vị thiết kế kiến trúc: Perkins Eastman (Hoa Kỳ)

• Tổng thầu thi công: Coteccons

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt); 50 năm (người nước ngoài)

• Bàn giao dự kiến: Tháng 10/2025

Vị Trí Chung Cư Sky Forest Residence

Sky Forest Residence nằm tại vị trí chiến lược nhất thành phố xanh Ecopark: điểm giao thoa của cung đường Vịnh Đảo, tuyến phố đi bộ – thương mại 7,5km, và trục Giáo dục – CBD. Đây là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện phân khu đẳng cấp The Island Bay, đồng thời sở hữu tầm nhìn trực diện toàn bộ khu biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island rộng hơn 60ha.

Từ Sky Forest, cư dân được hưởng trọn:

• View toàn cảnh biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island

• Hồ Thiên Nga 50ha và hệ sinh thái cây xanh – mặt nước đặc trưng của Ecopark

• Tuyến phố đi bộ Vịnh Đảo dài 2,5km ngay dưới chân tòa nhà

Cảnh quan nước – cây xanh – ánh sáng mở ra một không gian sống xanh hiếm có giữa miền Bắc.

Nằm ngay giao lộ của 3 trục chính:

• Cung đường Vịnh Đảo – trái tim cảnh quan của The Island Bay

• Cung đường Giáo dục – hội tụ các trường quốc tế lớn

• Cung đường CBD – trung tâm tài chính – thương mại mới của Ecopark

Chỉ trong vài bước chân, cư dân tiếp cận ngay hệ thống tiện ích trọng điểm nhất của đô thị.

Hệ thống giáo dục hàng đầu trong bán kính 500m

Sky Forest được bao quanh bởi cụm trường quốc tế – đại học lớn nhất Ecopark:

• Trường PTLC Chadwick International

• Đại học Anh Quốc BUV

• Đại học Y khoa Tokyo

• Trường liên cấp Việt Nhật

• Trường quốc tế Greenfield – Edison

• Trường đào tạo Vietcombank

• Trường liên cấp Paris

Đây là cụm giáo dục có mật độ trường học quốc tế lớn nhất miền Bắc – yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản bền vững.

Tiện Ích Sky Forest Ecopark

Sky Forest Residences không chỉ tạo nên dấu ấn với hệ thống vườn thượng uyển lớn nhất Đông Nam Á, mà còn là dự án đầu tiên tại Ecopark đưa toàn bộ tiện ích lên các tầng cao, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống như tại một khu nghỉ dưỡng 6 sao giữa không trung. Với triết lý “sống giữa thiên nhiên – sống giữa mây trời”, Sky Forest mang đến những trải nghiệm tinh tế, biệt lập và chưa từng xuất hiện tại bất kỳ dự án nào khác tại Việt Nam.

Sky Forest sở hữu:

• 8 công viên trên cao

• 10.000m² cây xanh được đưa lên mây trời

• Gần 1.000 khu vườn và vườn hoa riêng cho từng căn hộ

Tại đây, căn hộ nằm trong công viên – và công viên mở rộng vào từng khoảng sống, kiến tạo một không gian xanh độc bản đúng nghĩa “vẽ thiên nhiên lên bầu trời”.

Những tiện ích đặc quyền của Sky Forest được bố trí trên các tầng cao, mang lại trải nghiệm vừa xa hoa, vừa riêng tư:

Tầng 3

• Hồ bơi bốn mùa

• Nhà hàng trên mặt nước 1.200m²

• Nhà hàng vườn thượng uyển 1.000m²

• Khu vui chơi trẻ em trong nhà 500m²

Tầng 12A

• Vườn thượng uyển trong nhà 600m²

Tầng 22 – Trải nghiệm “trên mây” lần đầu tiên tại Việt Nam

• Vườn trà – hoa – café trên mây 500m²

• Chill Lounge trên mây rộng 1.000m²

Tầng 31

• BBQ thượng uyển

• Rạp chiếu phim ngoài trời 1.200m²

Tầng 39

• Phòng Gym trên cao

• Vườn thiền thượng uyển 110m²

Toàn bộ khu vực tiện ích được kiểm soát bằng hệ thống Face ID, an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn tuyệt đối, đặc biệt cho trẻ nhỏ.

Sky Forest được vận hành bởi CBRE, mang tiêu chuẩn dịch vụ tương đương khách sạn cao cấp:

• 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn 270° hướng vịnh đảo và đại công viên xanh

• Nắng – gió – mặt nước hòa vào từng khoảng sống

• Môi trường sống trong lành đúng nghĩa một resort giữa lòng đô thị

Đây là dự án hiếm hoi tại miền Bắc mang trọn tinh thần sống nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Mặt Bằng Tầng Sky Forest Ecopark

Sky Forest Residences được phát triển với hệ kiến trúc phức tạp bậc nhất tại Ecopark, sở hữu đến 16 loại mặt bằng tầng khác nhau và hệ thống căn hộ đa dạng. Thiết kế chú trọng tối ưu diện tích, đảm bảo mọi căn đều có tầm nhìn thoáng và ánh sáng tự nhiên tràn ngập.

Dự án bao gồm 03 tòa với tổng cộng 1.468 căn hộ:

• SF1: 30 tầng – ~380 căn

• SF2: 38 tầng – ~488 căn

• SF3: 41 tầng – ~600 căn

Toàn bộ các tòa đều có:

• 16 căn hộ/tầng

• 7 thang máy + 2 thang bộ

• Các tầng bố trí sân vườn – vườn chân mây – garden lounge tùy từng cao độ

Sky Forest có 4 dòng căn hộ chính:

• Studio

• 1PN

• 2PN – 2WC

• 3PN – 2WC

Hầu hết căn hộ có logia rộng, đặc biệt nhiều căn sở hữu sân vườn riêng – điểm nhấn hiếm có trên thị trường Hà Nội.

Các căn đặc biệt nổi bật

• Căn số 10 & 11: ban công và bồn hoa cực rộng, quy mô trên 20m².

• Căn 05 – 06 – 12 – 12A: có sân vườn phát triển theo mô hình Sol Forest.

• 14/16 căn/tầng sở hữu sân vườn riêng (riêng SF3 bố trí theo từng tầng đặc biệt).

Mặt bằng tòa SF1

Mặt bằng tầng điển hình tòa SF2 tầng từ 05A – 12 Và 22-30 

Mặt bằng tòa SF2 tầng từ 12A – 19 Và 31 – 38

Mặt bằng tòa SF3

Diện tích các loại căn hộ (phiên bản chuẩn hoá)

Studio:

• 30 – 31 m²

1PN + 1WC:

• 33,8 – 37 m²

2PN + 2WC:

• 58 – 60 m²

• 73 – 74 m²

• Một số bản góc: 70 – 73,8 m²

3PN + 2WC:

• 89 – 91 m²

• 103 – 106 m²

• 122 – 125 m²

Tòa SF3 cao 41 tầng, được thiết kế đặc biệt với hai nhóm tầng:

Tầng loại DH1 – Có logia & sân vườn lớn

Áp dụng cho các tầng:
5A – 11 & 23 – 29

Đặc biệt:

• Tầng 22 & tầng 39: “Vườn Chân Mây” – sân vườn lớn, cảnh quan đặc biệt.

Tầng loại DH2 – Hành lang thông trần & Garden Lounge

Áp dụng cho các tầng:
12A – 19 & 31 – 37

Các tầng có Garden Lounge:

• 12A, 16, 19, 31, 34, 37

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ SKY FOREST ECOPARK

Loại căn hộ	Diện tích điển hình	Giá bán tham khảo
Studio	~ 30-31 m²	~ 2,65 – 3,05 tỷ VNĐ
1 PN + 1WC	~ 33,8 – 37 m²	~ 2,7 – 3,1 tỷ VNĐ
2 PN + 2WC	~ 58 – 74 m²	~ 4,1 – 7,65 tỷ VNĐ
3 PN + 2WC	~ 90 – 125 m²	~ 7,0 – 10+ tỷ VNĐ
Giá theo m² trung bình	—	~ 67,8 – 121,1 triệu VNĐ/m²

 

Ghi chú:

• Giá trên là giá thị trường thứ cấp (bán lại) và có thể khác so với giá mở bán ban đầu.

• Giá phụ thuộc vào tầng, view, sân vườn riêng, hoàn thiện nội thất và hướng căn hộ.

• Các thông số chỉ mang tính tham khảo và không phải là cam kết từ chủ đầu tư.